Mit der Bauüberwachung durch die BauPASS GmbH sichern Sie sich:

  • Frühzeitige Identifikation und konsequente Behebung aller Mängel
  • Strikte Terminüberwachung für termingerechte Fertigstellung
  • Normgerechte Ausführung nach DIN- und VDI-Standards
  • Vermeidung kostenintensiver Nacharbeiten durch Qualitätssicherung
  • Lückenlose Dokumentation und nachvollziehbares Berichtswesen
  • Effiziente Schnittstellenkoordination aller beteiligten Gewerke

Unser strukturiertes Vorgehen

Effizient, transparent und nachvollziehbar

01

Planung und Organisation

  • Kick-off-Workshop mit allen Projektbeteiligten zur Zielfestlegung und Ablaufplanung

  • Detaillierte Analyse von Ausführungsplänen und Leistungsverzeichnissen frühzeitig

  • Definition spezifischer Prüfkriterien gemäß DIN und VDI

  • Erstellung individueller Überwachungs- und Reportingpläne mit Meilensteinen

02

Laufende Inspektionen

  • Regelmäßige Baustellenbegehungen gemäß Überwachungsplan und Dokumentation aller Fortschritte

  • Kontrolle aller Gewerke nach Plänen und Normen

  • Lückenlose Mängelerfassung im Bautagebuch mit Foto- und Textdokumentation inklusive Priorisierung

  • Direkte Abstimmung mit Nachunternehmern und Fachplanern laufend

03

Mängelmanagement

  • Priorisierung von Mängeln nach Dringlichkeit und Sicherheitsrelevanz

  • Einleitung gezielter Nachbesserungsmaßnahmen mit realistischen Fristen und Dokumentation

  • Nachkontrolle aller Abweichungen bis zur mängelfreien Ausführung

  • Dokumentation aller Maßnahmen im Abschlussbericht transparent

04

Abschluss & Bericht

  • Durchführung technischer Funktionsprüfungen gemäß VDI 6010 detailliert

  • Abnahmeprotokollerstellung für Teil- und Gesamtabnahme mit Fotodokumentation digital

  • Aufbereitung des umfassenden Abschlussberichts mit praxisorientierten Empfehlungen

  • Übergabe aller Prüf- und Gewährleistungsunterlagen an Bauherrn

Unsere zentralen Schwerpunkte

Gezielte Fokussierung auf Qualität, Sicherheit und Effizienz – in jeder Phase Ihrer Bauüberwachung.

Qualitätskontrolle

Regelmäßige Prüfung von Bauleistungen gemäß DIN-Normen und VDI-Richtlinien, um höchste Ausführungsqualität sicherzustellen und langfristige Werterhaltung zu garantieren.

Terminmanagement

Strikte Kontrolle aller Bauzeitpläne in Abstimmung mit Projektbeteiligten, um Verzögerungen frühzeitig zu erkennen, Zeitpuffer anzupassen und termingerechte Fertigstellung zu gewährleisten.

Kostenüberwachung

Laufende Budgetkontrolle und Soll-Ist-Vergleiche anhand Leistungsverzeichnissen, um Kostenabweichungen zu identifizieren, Transparenz zu schaffen und Nachträge proaktiv zu steuern.

Schnittstellenkoordination

Koordination aller Gewerke und Fachplaner zur Vermeidung von Überschneidungen und Fehlkommunikation, inklusive Abstimmung von Übergabepunkten und Zeitfenstern.

Dokumentation

Lückenlose Erfassung aller Baufortschritte und Mängel im digitalen Bautagebuch mit Foto-, Mess- und Prüfnachweisen zur transparenten Nachverfolgung und revisionssicheren Archivierung.

Risikomanagement

Identifikation und Bewertung potenzieller Projektrisiken von der Planung bis zur Abnahme, inklusive Risikodokumentation, Frühwarnsystemen und Maßnahmenkatalog.

Mängelmanagement

Systematische Erfassung, Priorisierung und Nachverfolgung von Bauabweichungen, direkte Kommunikation mit ausführenden Firmen und Fristüberwachung.

Funktionsprüfung

Funktionstests technischer Anlagen gemäß VDI 6010 und GEFMA-Vorgaben, um Sicherheit und Betriebssicherheit aller Systeme zu gewährleisten sowie Abnahmebereitschaft festzustellen.

Qualitätssicherung während unserer Bauüberwachung

Unsere Qualitätssicherung garantiert höchste Präzision und Langlebigkeit Ihrer Bauwerke durch systematische Prüfprozesse, normgerechte Abnahmen und dokumentierte Funktionsprüfungen – jederzeit nachvollziehbar und revisionssicher für Ihre Planungssicherheit.

Dokumentenprüfung

Detaillierte Prüfung aller Projektunterlagen und Ausführungspläne auf Vollständigkeit, Konsistenz und Übereinstimmung mit Normen, um Risiken frühzeitig zu identifizieren und Genehmigungsanforderungen abzugleichen.

Baustelleninspektion

Regelmäßige Kontrollen auf der Baustelle mit Checklisten, Fotodokumentation und Messprotokollen, um Ausführungsqualität gemäß VOB und DIN sicherzustellen und Schnittstellenfehler laufend lückenlos zu dokumentieren.

Materialkontrolle

Überprüfung von Baumaterialien und Baustoffzertifikaten auf Übereinstimmung mit Spezifikationen und Normen, inklusive Stichprobenprüfungen und Lieferantenbescheinigungen, um Qualität und Haltbarkeit zu sichern.

Funktionsprüfung

Durchführung technischer Funktionstests an gebäudetechnischen Anlagen gemäß VDI 6010, inklusive Leistungsmessungen, Dichtheitsprüfungen und Fehleranalyse, detailliert und lückenlos zu protokollieren.

Prüfprotokolle

Erstellung digitaler Prüfprotokolle mit lückenloser Dokumentation aller Inspektionen, Messergebnisse und Abnahmen – revisionssicher archiviert und jederzeit für externe Stakeholder und Projektbeteiligte zur Einsicht.

Mängeldokumentation

Systematische Erfassung und Klassifizierung aller Baumängel mit Fotobelegen, Priorisierung nach Dringlichkeit und Sicherheitsrelevanz sowie Nachverfolgung der Behebung bis zur mängelfreien Ausführung, in transparenten Kommunikationswegen.

Auditierung

Interne Qualitätsaudits und Werkstattgespräche mit ausführenden Firmen und Planern, um Prozessoptimierungen zu identifizieren und nachhaltige Qualitätsstandards im Projektverlauf regelmäßig durchzuführen für alle Stakeholder.

Gewährleistungsmonitoring

Begleitung der Gewährleistungsphase mit regelmäßigen Nachkontrollen, Überwachung von Fristen und Koordination mit Gewährleistungsansprüchen, um langfristige Funktionstüchtigkeit und Betreiberzufriedenheit kundenorientiert zu gewährleisten durch transparente Berichterstattung.

Sichern Sie jetzt Ihre professionelle Bauüberwachung

Kontaktieren Sie noch heute unser Ingenieurbüro für lückenlose Kontrolle, Termin- und Kostensicherheit Ihres Bauprojekts.

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Besonderheiten unseres Ansatzes

Schlanke Projektstruktur

Reduziert Kommunikationswege, schnelle Entscheidungsfindung, flexibel anpassbar und effizient in allen Phasen – für reibungslose Abläufe, maximale Transparenz und fachkundige Anleitung mit klaren Verantwortlichkeiten zur Gewährleistung termingerechter Fortschritte.

Digitale Baustellenplattform

Unsere digitale Baustellenplattform mit modernster Softwarelösungen ermöglicht Echtzeitmonitoring, zentrale Dokumentation und automatisierte Prüfberichte mit sofortigen Benachrichtigungen – für maximale Transparenz, lückenlose Nachverfolgbarkeit und revisionssichere Archivierung aller Bauprozesse.

Projektrettung bei Bauverzug

Wir intervenieren schnell bei Bauverzögerungen, analysieren Ursachen, entwickeln realistische Maßnahmenpläne und steuern Nacharbeiten effektiv – damit Ihr Projekt termingerecht und kosteneffizient zur Fertigstellung gelangt unter Einhaltung Ihrer Budgetvorgaben.

Ihr Vorteil mit BauPASS GmbH

Klare Verantwortlichkeiten, transparente Abläufe und regelmäßige Abstimmungszyklen garantieren reibungslose Prozesse, effizienten Informationsfluss und minimierten Kommunikationsaufwand bei jedem Baufortschritt.

Individuell erstellte Überwachungs- und Prüfpläne richten sich exakt nach Ihren Projektanforderungen, gewährleisten zielgerichtete Kontrollen und optimieren Ressourceneinsatz vor Ort.

Mit unserem ganzheitlichen Ansatz sichern wir nicht nur fristgerechte Fertigstellung, sondern gewährleisten nachhaltige Qualität und langfristige Zufriedenheit aller Projektbeteiligten.

Durch präzise Inspektionen und lückenlose Dokumentation erkennen wir Mängel bereits in frühen Bauphasen und verhindern langfristige Folgeschäden oder teure Nacharbeiten.

  • „Mit unserer strukturierten Methodik und langjährigen Erfahrung sichern wir Ihren Projekterfolg nachhaltig und schaffen vertrauensvolle Partnerschaften.“

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    Nehmen Sie noch heute Kontakt mit uns auf, um Ihre Bauüberwachung zu besprechen. Wir erstellen Ihnen umgehend ein individuelles Konzept, klären alle technischen Details und unterstützen Sie bereits in der Planungsphase für maximale Projektsicherheit.

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