Techn. Gebäudemanagement

Nach erfolgter Übergabe zum Regelbetrieb oder bestehenden Nutzung bietet die BauPASS GmbH zum wirtschaftlichen, sicheren und ökologischen Betrieb der techn. Anlagen das Technische Gebäudemanagement.

Die BauPASS GmbH erstellt ein technisches Betreiberkonzept, welches sich an der Nutzung und Vorgaben des Eigentümers orientiert.

 

Ob Wartungs- und Inspektionspläne, Instandhaltungskonzept, Optimierung des Gebäudebetriebes oder Arbeitsplatzbewerbung oder baurechtiche Abnahmen - BauPASS GmbH erstellt, implementiert, koordiniert, organisiert und überwacht dazu alle notwendigen Leistungen. 

Was bieten wir an?
BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix

baulicher / technischer Brandschutz

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Einregulierung, Messung technische Anlagen, Blower Door Test, Rauchgastest, Behaglichkeitsmesug, Thermographie, Ultraschallmessung

Einregulierung und Messung

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix

Brandwachen / Wachschutz

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Einregulierung, Messung technische Anlagen, Blower Door Test, Rauchgastest, Behaglichkeitsmesug, Thermographie, Ultraschallmessung

Blower Door Test

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Bauleitung

Bauleitung

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Einregulierung, Messung technische Anlagen, Blower Door Test, Rauchgastest, Behaglichkeitsmesug, Thermographie, Ultraschallmessung

Ultraschall an Rohrleitungen zur

Messung von Strömungen

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Bauüberwachung

Bauüberwachung

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Einregulierung, Messung technische Anlagen, Blower Door Test, Rauchgastest, Behaglichkeitsmesug, Thermographie, Ultraschallmessung

Thermographie

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Qualitätsüberwachnung, technische Anlagen

bauliche Qualitätsüberwachung

für technische Anlagen

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix

Spüler für Trinkwassersysteme

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Intandsetzung, Wiederinbetriebnahme

Inbetriebnahme, Instandsetzung

und Wiederinbetriebnahme

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Energiebertung

Energieberatung

Wartung und Instandhaltung techn.

Anlagen (techn. Gegäudemanagement)

BauPASS GmbH, Inbetriebnahmemanagemen, Inbetriebnahme, Wirkprinzipprüfung, VDI 6010, Vollprobetest, Abnahme, Brandschutz, Brandschutzordnung, Brandfallsteuermatrix, Mängelmanagement

Mängelmanagement

Problemstellung

Bei vielen Bauvorhaben endet die Zuständigkeit von Planer und Errichterfirma mit der Abnahme. Im weiteren Nutzungsbetrieb kommt es dadurch sehr oft zu Schwierigkeiten im wirtschaftlichen- und funktionsgerechten Betrieb. 

 

Zwischen der Planungs-, Bau- und Nutzerphase kommt es häufig zu einem "Systembruch". Die gebäudetechnischen Anlagen laufen in der ersten Nutzungsphase oft stark fehlerbehaftet und überwiegend weit entfernt von einem optimalen Betrieb. Neben wirtschaftlichen Nachteilen wie zu hohen Betriebskosten, kann dieser Umstand auch zu einer Beeinträchtigung der Gebäudenutzung und einer damit verbundenen Nutzerunzufriedenheit führen.

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Leistung der BauPASS GmbH

Hier steht dem Eigentümer und Nutzer die BauPASS GmbH zur Seite, um ohne technische Beeinträchtigung und nutzeroptimiert einen sicheren und wirtschaftlichen Betrieb zu gewährleisten. 

Durch unsere Leistung hat der Bauherr/Nutzer ein Instrument zur Verfügung, welches zur Sicherung der Gebäude-Performance dient. Der übergreifende Prozess des Technischen Monitoring dient zur Sicherstellung der im Betrieb erreichten Qualität auf die ursprüngliche geplanten Projektziele.

Die BauPASS GmbH übernimmt die Prüfung der Leistungsfähigkeit von Gebäuden und Anlagen mit dem Ziel, einen wirtschaftlichen, effizienten, funktions- und bedarfsgerechten Gebäudebetrieb durch die Bereitstellung von aussagekräftigen gewerkeübergreifenden Erkenntnissen zu erreichen und erhalten.

Kontaktieren Sie uns jetzt!

Mit uns funktioniert Ihr Gebäude so, wie Sie es sich vorstellen. Durch unsere jahrelange Erfahrung in der operativen Inbetriebnahme von Gebäuden verfügen wir über großes Know-How in der Inbetriebnahmesteuerung.

Unser Anspruch: Ein zu 100% funktionierendes Gebäude.

Für Anfragen oder weiteren Informationen rufen Sie uns einfach an oder nutzen Sie unser Online-Formular, wir melden uns gern zurück.

Schkopauer Ring 4

D 12681 Berlin

Nutzen Sie unser Online-Formular

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Eutin_Wirtschaftsgebäude.jpg

Quelle: Christian-Albrechts-Universität zu Kiel

Metro

Berlin-Marienfelde

Bereitschaftspolizei und

Polizeidirektion für Aus- und Forbildung

mit Sitz in Eutin

Inbetriebnahmemanagement

Bauherr

Land Schleswig-Holstein

Geographie_neu.jpg

Quelle: Christian-Albrechts-Universität zu Kiel

Metro

Berlin-Marienfelde

Christian-Albrechts-Universität zu Kiel

Schleswig-Holstein

Dokumentationsmanagement

Bauherr

Land Schleswig Holstein

Rostock.jpg

Quelle:Land Schleswig Holstein

Metro

Berlin-Marienfelde

 Christian-Albrichts-Universität Rostock

Mecklenburg-Vorpommern

Mängelverfolgung

Umsetzung nachlaufender Maßnahmen

Bauherr

Land Mecklenburg-Vorpommern

PROJECT_MACHWERK74.jpg

Quelle: Project Gewerbe

Metro

Berlin-Marienfelde

Am Borsigturm 74

13507 Berlin

Inbetriebrmahmemanag

Projektentwickler und Bauträger

PROJECT Immobilien Gewerbe AG

Metro_neuneu.jpg

Quelle: Metro GmbH

Metro

Berlin-Marienfelde

Nonnendammallee 135

13599 Berlin

Koordination

Planung

Beratung

Auftraggeber

Metro Deutschland GmbH

Ersatzneubau.jpg

Quelle: Bundesamt für Strahlenschutz

Metro

Berlin-Marienfelde

Bundesamt für Strahlenschutz

Köpenicker Allee 120 - 130

10318 Berlin

Technisches

Inbetriebnahmemanagement

Bauherr

Bundesamt für Strahlenschutz

Klax.jpg

Quelle: Klax Berlin gGmbH

Metro

Berlin-Marienfelde

Klax Schule

Neumannstraße 13a, 13189 Berlin

Stephen Scheidt Schule

Projektsteuerung

Bauüberwachung

Bauherr

Klax gGmbH

Hörsaal.jpg

Quelle: Christian-Albrechts-Universität zu Kiel

Metro

Berlin-Marienfelde

Christian-Albrechts-Universität zu Kiel

Schleswig-Holstein

Inbetriebnahmemanagement

Bauherr

Land Schleswig -Holstein

Hotel Düsseldorf.jpg

Quelle: BMine Düsseldorf

Metro

Berlin-Marienfelde

Höherweg 90

40233 Düsseldorf

Inbetriebnahmemanagement

Bauherr

Erste Düsseldorf E-7 Hotel GmbH & Co.KG

Metro_neuneu.jpg

Quelle: Metro GmbH

Metro

Berlin-Marienfelde

Buckower Chaussee 25-35

12277 Berlin

Koordination

Planung

Beratung

Auftraggeber

Metro Deutschland GmbH

Flughafen.jpg

Quelle:

Metro

Berlin-Marienfelde

Inbetriebnahmemanagement

Technisches Monitoring

Bauherr

Bahn.png

Quelle: Berlin S21

Metro

Berlin-Marienfelde

uPvA Hauptbahnhof

GUW Perleberger Brücke

GUW Westhafen

Bauüberwachung

Brandschutz

Bauherr

DB Netze AG

Hotel.jpg

Quelle: Project Gewerbe

Metro

Berlin-Marienfelde

Alexander Meissner Straße 6

1256 Berlin - Schönefeld

Inbetriebnahmemanagement

Projektentwickler und Bauträger

PROJECT Immobilien Gewerbe AG

Hotel Düsseldorf.jpg

Quelle: BMine Düsseldorf

Metro

Berlin-Marienfelde

Höherweg 90

40233 Düsseldorf

Inbetriebnahmemanagement

Bauherr

Erste Düsseldorf E-7 Hotel GmbH & Co.KG